买房交了定金和中介费能退吗

买房交了定金和中介费后，假如购房者不想要了，一般情况下定金和中介费是不可以退还的。定金是在购房过程中，为了保证订立正式合同而出货的一笔款项，它具备肯定的担保性质。

1.当购房者交了定金后，假如因自己缘由决定不再购买该房子，那样依据《民法典》的有关规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不可以达成合同目的的，无权请求返还定金。

2.由于买方的问题致使房子买卖不成功，中介费也是不会退还的，需要由买方自行承担。

因此，在决定购房并出货定金和中介费之前，购房者应当充分考虑自己的购房需要和财务情况，防止非必须的经济损失。

开发商问题致使定金退还条件

找法网提醒你，在购房过程中，假如因开发商的问题致使合同没办法签订或没办法履行，购房者有权需要开发商退还定金。

1.这类开发商问题主要包含：未获得《房产预售许可证》而擅自预售房子、故意隐瞒要紧事实或提供不真实状况等。

2.在这类状况下，购房者不仅能够需要退还定金，还可以需要开发商承担相应的缔约过失责任，包含赔偿购房者因此遭受的利息等资金损失及其他有关财产损失。

3.假如双方只约定了购房者拒绝订立《产品房交易合同（预售）》便无权需要退还所出货定金，但事实上是开发商缘由致使合同没办法签订的，购房者同样有权需要开发商退还定金。

因此，购房者在遇见开发商问题时，应准时保留有关证据，并咨询专业律师以维护我们的合法权益。